Raumentwicklung
Standortentwicklung
Die Umgestaltung von bestehenden oder ungenutzten Flächen zu ermöglichen sind die Auslöser einer Arealentwicklung. Dabei steht bei Gruner eine nachhaltige und strategische Planung im Fokus welche städtebaulichen, ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Aspekte ganzheitlich berücksichtigt. Eine erfolgreiche Arealentwicklung erfordert die enge Zusammenarbeit zwischen öffentlichen Stellen, Investoren, Planern und der lokalen Bevölkerung, um langfristig lebenswerte und zukunftsfähige Räume zu gestalten.
Strategische Begleitung ab Projektstart
Unser Fokus liegt auf einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Entwicklung, die räumliche, wirtschaftliche, rechtliche und infrastrukturelle Rahmenbedingungen umfassend berücksichtigt. Wir prüfen die Machbarkeit geplanter Vorhaben, analysieren Nutzungspotenziale und begleiten unsere Auftraggeber bei der strukturierten Projektentwicklung – sei es bei Neubauten, Arealüberbauungen oder Transformationsprozessen.
Standortentwicklung mit Weitblick
Im Rahmen der Standortentwicklung ermitteln wir geeignete Flächen, bewerten deren Eignung unter raumplanerischen und baurechtlichen Aspekten und prüfen die Kompatibilität mit bestehenden Nutzungen, Infrastrukturen und Entwicklungszielen. Unsere Expertise in Planungs- und Genehmigungsverfahren schafft Klarheit und Sicherheit – insbesondere in komplexen Projekten mit mehreren Anspruchsgruppen.
Verfahren, Beteiligung und Planungsgrundlagen
Gruner begleitet strukturierte Verfahren wie Wettbewerbe, Studienaufträge oder kooperative Workshopprozesse mit methodischem Know-how und neutraler Moderation. Durch frühzeitige Beteiligung relevanter Akteure sowie gezielte Mitwirkung der Öffentlichkeit schaffen wir Transparenz, Akzeptanz und belastbare Ergebnisse. Zudem unterstützen wir Bauherrschaften mit fachlichen Arbeitshilfen, abgestimmten Planungsvereinbarungen und Infrastrukturverträgen, die Rechtssicherheit und Planungseffizienz gewährleisten.
Fachdienstleistungen für fundierte Entscheidungen
Ob raumplanerische Vorstudien, strategische Empfehlungen oder rechtliche Begleitung – unsere Beratung basiert auf fundierten Analysen und einer klaren, zielorientierten Projektlogik. Damit schaffen wir die Grundlage für tragfähige Entscheidungen und die erfolgreiche Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben.
Unsere Leistungen:
- Kompatibilitätsprüfungen Bauprojekten
- Standortevaluation
- Raumplanerische Machbarkeitsstudie
- Verfahrensbegleitung von Projektwettbewerbe und Studienaufträge
- Verfahrensbegleitung von Workshopverfahren
- Mitwirkungen und Partizipation
- Planungsvereinbarungen
- Infrastrukturverträge
- Arbeitshilfen und Leitfäden
- Fachdienstleistungen