26 mai 2026
Du centre de formation à l’habitat : Le réemploi comme principe de conception pour une construction durable
À Arlesheim (BL), l’ancien centre de formation de la Baloise est transformé en quelque 64 logements locatifs. Le projet Hagenbündten, actuellement en cours de réalisation, montre comment le réemploi systématique permet de créer des logements durables à partir du bâti existant.
Le bâtiment est déconstruit jusqu’à sa structure porteuse, puis développé de manière ciblée. De nouvelles constructions viennent compléter l’ensemble afin de créer un ensemble cohérent. L’objectif principal : réduire l’énergie grise et minimiser les émissions de CO₂ grâce à la réutilisation d’éléments de construction existants.
Dans le cadre du projet, Gruner assure le développement du concept de déconstruction, de curage et d’assainissement des substances nocives, ainsi que les études de structure pour la transformation et les nouvelles constructions. Des analyses technologiques des matériaux et des vérifications de la résistance au feu de la structure existante complètent les prestations. La livraison du projet est prévue pour 2027.
Le réemploi mis en œuvre de manière systématique
Pour ce projet, Halter AG, en tant qu’entreprise totale, mise résolument sur le réemploi. En tant que partenaire du projet, Gruner prend en charge l’inventaire, l’évaluation et la préparation des éléments existants en vue de leur réutilisation. Cette approche permet d’identifier systématiquement les composants adaptés et de les intégrer au processus de planification et de construction.
Concrètement :
• Les éléments porteurs sont intégrés dans la nouvelle structure
• Les éléments en béton démontés sont réutilisés pour créer des balcons et des coursives d’accès aux logements
• Les panneaux de façade trouvent une seconde vie dans les aménagements extérieurs
Il en résulte un véritable cycle des matériaux – de l’inventaire jusqu’au réemploi sur site.
La durabilité jusque dans le détail constructif
Le projet Hagenbündten réunit de manière convaincante des exigences écologiques, économiques et architecturales. En tant que partenaire spécialisé dans la mise en œuvre de solutions de réemploi, Gruner apporte son expertise tout au long du processus, notamment dans le développement et l’intégration du bâti existant. Gruner contribue ainsi activement au développement de solutions durables et pérennes.
L’image montre le projet Hagenbündten en phase de construction, avec la structure existante en béton, les échafaudages et les nouveaux éléments réalisés selon le principe du réemploi.