26. Mai 2026
Vom Ausbildungszentrum zum Wohnraum: ReUse als Entwurfsprinzip für nachhaltiges Bauen
In Arlesheim BL wird das ehemalige Ausbildungszentrum der Baloise zu rund 64 Mietwohnungen transformiert. Das Projekt Hagenbündten befindet sich in Umsetzung und zeigt, wie sich durch konsequenten Re-Use nachhaltiger Wohnraum im Bestand realisieren lässt.
Das Gebäude wird bis auf seine Tragstruktur zurückgebaut und gezielt weiterentwickelt. Ergänzende Neubauten verdichten die Anlage zu einem kohärenten Ensemble. Im Fokus stehen die Reduktion grauer Energie und die Minimierung von CO₂-Emissionen durch die Weiterverwendung bestehender Bauteile.
Gruner erbringt im Projekt die Konzeptentwicklung von Rückbau, Entkernung und Schadstoffsanierung sowie die Tragwerksplanung im Umbau und Neubau. Ergänzend erfolgen materialtechnologische Untersuchungen und die Überprüfung des Feuerwiderstands der bestehenden Tragstruktur. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.
ReUse systematisch umgesetzt
Für das Projekt setzt die Halter AG als Gesamtleisterin konsequent auf ReUse. Gruner übernimmt dabei als Projektpartner die Inventarisierung, Bewertung sowie die Aufbereitung der Bestandsbauteile für die Wiederverwendung. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass geeignete Bauteile systematisch identifiziert und als ReUse-Elemente in den weiteren Planungs- und Bauprozess integriert werden
Konkret bedeutet das:
- Tragwerksteile werden in die neue Struktur integriert
- Rückgebaute Betonelemente dienen als Balkonanbauten und Laubengänge (Wohnungserschliessungen)
- Fassadenplatten werden im Aussenraum weiterverwendet
So entsteht ein durchgängiger Materialkreislauf – von der Erfassung bis zum Wiedereinbau.
Nachhaltigkeit im konstruktiven Detail
Beim Projekt Hagenbündten werden ökologische, wirtschaftliche und gestalterische Anforderungen überzeugend vereint. Als Partner für die Umsetzung von ReUse-Leistungen bringt Gruner seine Expertise gezielt in den Prozess ein – insbesondere bei der Weiterentwicklung und Integration bestehender Bausubstanz. Damit leistet Gruner einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung nachhaltiger Lösungen mit Substanz.
Bei Projektanfragen steht Nicole Dähn, Leiterin Rückbau und Gebäudeschadstoffe, Baustellen- und Arbeitssicherheit, zur Verfügung.
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Die Aufnahme zeigt den Rohbau des Projekts Hagenbündten während der Bauphase mit bestehender Betonstruktur, Gerüstkonstruktion und neuen Bauelementen im Sinne des Re-Use-Prinzips.