26 maggio 2026
Dal centro di formazione agli spazi abitativi: Il re-use come principio progettuale per un’edilizia sostenibile
Ad Arlesheim (BL), l’ex centro di formazione della Baloise viene trasformato in circa 64 appartamenti in affitto. Il progetto Hagenbündten, attualmente in fase di realizzazione, dimostra come il riutilizzo sistematico possa creare spazi abitativi sostenibili partendo dal patrimonio edilizio esistente.
L’edificio viene riportato alla sua struttura portante e successivamente sviluppato in modo mirato. Nuove costruzioni integrative completano il complesso, creando un insieme coerente. L’obiettivo principale è ridurre l’energia grigia e minimizzare le emissioni di CO₂ attraverso il riutilizzo di elementi edilizi esistenti.
Nel progetto, Gruner si occupa dello sviluppo del concetto di demolizione selettiva, svuotamento e bonifica delle sostanze nocive, oltre che della progettazione strutturale per la trasformazione e le nuove costruzioni. Sono inoltre previste analisi tecnologiche dei materiali e verifiche della resistenza al fuoco della struttura esistente. Il completamento è previsto per il 2027.
Il re-use applicato in modo sistematico
Per questo progetto, Halter AG, in qualità di impresa totale, punta con decisione sul re-use. In qualità di partner di progetto, Gruner si occupa dell’inventario, della valutazione e della preparazione degli elementi edilizi esistenti per il loro riutilizzo. Questo approccio garantisce l’identificazione sistematica dei componenti idonei e la loro integrazione nel processo di progettazione e costruzione.
In concreto:
• Gli elementi strutturali vengono integrati nella nuova struttura
• Gli elementi in calcestruzzo recuperati vengono riutilizzati per balconi e passerelle di accesso
• I pannelli di facciata trovano una seconda vita negli spazi esterni
Nasce così un ciclo continuo dei materiali, dall’inventario fino al reinserimento nell’edificio.
Sostenibilità nei dettagli costruttivi
Il progetto Hagenbündten combina in modo convincente esigenze ecologiche, economiche e architettoniche. In qualità di partner per l’implementazione di soluzioni di re-use, Gruner mette a disposizione la propria esperienza lungo tutto il processo, in particolare nello sviluppo e nell’integrazione delle strutture esistenti. In questo modo, Gruner contribuisce concretamente alla realizzazione di soluzioni sostenibili e durature.
L’immagine mostra il progetto Hagenbündten durante la fase di costruzione, con la struttura esistente in calcestruzzo, i ponteggi e i nuovi elementi edilizi realizzati secondo il principio del re-use.